针对开发商逾期交付房产的情况，业主方有权依法主张赔偿权益。若开发商在经过催告后，仍然未能在合理期限内履行其义务，那么业主方便可依据相关法律规定解除与开发商签订的房屋买卖合同，并进一步要求对方承担相应的违约责任或赔偿损失。在此过程中，如果双方在房屋买卖合同中并未就违约金数额或损失赔偿额的计算方式做出明确约定，则参照合同所在地相同地段同类房屋的租金水平进行认定即可。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。