在房地产纠纷问题上，我们需要注意其法定诉讼时效为三年。这个期限是从权利人明确知晓或应当意识到自身权益遭受侵害的那一刻开始算起的；
然而，如果从权益受损之日算起到超过了二十年，那么该种情况下，人民法院将不再予以法律保护。对于涉及不动产所有权及其登记返还财产的纠纷案件，即便超出了诉讼时效，仍将得到法律的保障。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条　
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。