关于购房过程中的“一房多卖”问题，其有效解决方案可以详细归纳为以下几个方面：
首先，如果所有涉及此交易的多个合同都未能及时完成相应的登记手续，并且房屋也尚未交付至任何一方手中，那么这就意味着所有合同都还没有进入到实质性的执行阶段。在此种情况下，应该按照签订先后顺序的原则，优先考虑已经签订的合同，并确保其得到全面履行。
其次，如果在诸多合同中有其中一份已经成功实现房屋过户登记，但其余合同并未进行相关操作（无论房屋最终交付给了哪一方），由于房屋的过户登记实际上代表着物权的变更，根据物权的对世性、公示性以及物权优于债权的基本原则，我们有理由认定已经完成过户登记的那一方拥有该房屋的所有权。
最后，当第一位购买者已经完成过户手续之后，如果卖方再次将房屋出售给他人，由于此时卖方已经失去了对房屋的所有权，因此他的第二次售房行为应被视为无效。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。