若面临商品房退房事宜，而开发商却明确表示不予批准时，您可以考虑采取以下几种策略进行妥善处理：
首先，当事人应当充分运用其自身所拥有的合法处分权力，基于清晰且合乎法律规范的基本原则和前提下，通过协商的途径来解决商品房退房纠纷。
其次，假如在事件发生之前或者之后均达成了相关协议，那么可以将这个协议提交至双方共同认可的专业仲裁机构，并请仲裁机构依据有关法律法规做更公平公正的裁决。
最后，如果以上两种方法都无法解决问题，您还可以选择依照法律程序向当地人民法院提出诉讼请求，待人民法院经过严谨的开庭审理后，便会针对您与开发商之间的商品房退房纠纷给出最终的解决方案。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。