可以尝试与开发商展开建设性的对话协商。在许多情况下，例如涉及到房产的再出售、非法销售以及无法达成共同理解这些问题时，房地产开发商应该主动地退还预定款项并且有可能需要承担对您经济损失的相应赔偿责任。如果预订单中相关条款规定不清晰或者存在模糊性而造成了后续合约的执行困难，那么开发商亦有义务返还定金。
同时，如果是由于非双方原因导致的合同未能顺利签署，开发商同样需要全额退回定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。