根据合同中的相关规定，任何涉及到责任方面的问题，都必须由责任人独自承担相应的赔偿责任。双方可以通过友好协商来解决争议，若无法达成共识，也可选择将案件提交至法院进行裁决。所谓“借名买房”，即是指那些并不具备购买经济适用房资格的人士，利用具有购买资格的他人之名，购得经济适用房。在这种情况下，房产证上所登记的所有权人仅为名义上的购房者，而实际出资购买房屋的则另有其人。

《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条?依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第五百七十七条?当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。