对于房屋未能按时完工或处于烂尾状态的情况，并无权利申请暂停向银行支付贷款。在此种状况下，如果购房者以房屋烂尾为理由，选择拒绝对银行履行贷款义务，那么该购房者将面临需自行承担相应的违约责任。按照我国现行的相关法律法规，对于已办理了按揭抵押手续的房产，在其抵押期间内，购房者无法对该房屋实施任何形式的过户等转让交易；只有在解除按揭抵押之后，相关的房产才得以进入正常的过户流程。
至于所谓的“转按揭”，这实际上是指在个人住房按揭贷款的还款期限内，当购房者拟出售用作抵押品的房屋时，须在经过贷款银行的明确批准后，由房屋的购买方继续承担并偿还出售方尚未到期的贷款。
然而，在实际操作过程中，转按揭通常采取的方式是由买方替卖方提前偿还剩余的贷款。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。