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问题 退购房定金要打申请吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
无需另行书写任何文件或条款。若因某些原因导致合同无法继续执行,您有权请求解除该份合同并同时要求退还所支付的购房定金。
然而,倘若经证实违约方存在过错行为,您有权要求其向您双倍归还所支付的定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
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更新时间:2025/4/16 6:21:50