如遭遇此类状况，我们强烈建议您与开发单位进行积极且富有成效的沟通及磋商。若房屋的工程质量问题已经显著加剧对您日常生活及居住体验的损害程度，那么您享有无条件解约并追求相应赔偿款损失的权利。
然而，如该类问题仅对您的住房条件略微构成影响，那么开发单位理应承担修缮建筑的责任；若开发单位拒不履行这项义务或在规定的合理期限内未能有效实施修复措施，那么您可选择自行或委托第三方机构进行修复作业，在此过程中产生的所有费用以及修复期间给您带来的其他额外损失，皆由开发单位全面承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。