在这种情况下，阁下可以向法院提交对自身具备法律约束力之拍卖确认书或判决书，以此明确证实该房地产现有贵方成功进行拍卖的确切事实，进而要求相对方依法履行协助搬离义务；
此外，尚有另一种可能的策略在于，积极主动地与执法官员保持密切沟通，同时向法院递交申请，全力主张法院采取必要的强制措施，圆满完成该房屋的清退任务。针对土地权益问题，在此需进一步说明的是，房屋本身并非可以直接进行拍卖处置的标的物。因此，阁下或许可以考虑向更高级别的法院或者检察机关提出异议请求，尝试撤销原有的拍卖决议。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的,抵押权人可以与抵押人协议,将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销协议。抵押权人与抵押人未就抵押物的实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖或者变卖抵押物。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。