若开发商未能按期交付房产，则应当向业主支付相应的补偿款项。
具体来说，即按照已支付房款总价乘以与支付日期相同期间内银行贷款的利率以及实际延迟交房时间这两个因素叠加计算得出的结果，向购房者提供合理的赔偿。除此之外，若购房者在与房地产开发商达成的房屋销售协议或合同时对此类违约情况已经作出过明确的规定，且相关条款中包含了关于延期交付房产所应承担的罚款金额的规定，那么就可以依据合同条款中的具体约定来进行赔偿。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。