原则上讲，若开发商与购房者之间达成协议并达成共识，是完全有可能延迟交房的。
然而，若交房时未能按时收楼，将被视为违反合约的行为。若其中一方不履行合同规定的义务或其履行行为与其所承诺不符，则应承担起继续履行、实施必要的补救措施以及赔偿相关损失等违约责任。在买卖房屋合同时，明确规定了房屋交付的具体日期。如果交付时间未能如约实现，这无疑将增加房屋遭受损失甚至是毁灭的风险，因而构成违约。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。