针对房地产业中房屋交付逾期的问题，作为购房者的您可首先选择向开发商发出书面的催告函，如经过催告之后，开发商在合理期限内仍旧未能落实房屋的交接义务，那么您便有权要求解除与开发商所签订的房屋购买合同。
另外，依据法律规定和合同条款，您还可以进一步主张让开发商退还双方约定的双倍定金或者根据合约内容承担其他各类违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。