关于房屋纠纷的有效解决策略如下：
首先，当事人双方应充分沟通并尝试协商解决矛盾；
其次，若协商未果，可寻求第三方机构的调解以促成问题的解决；若调解效果仍无法令人满意，则当事人有权提起诉讼至当地法院；
最后，如果当事人之间存在仲裁协议或仲裁条款，亦可依据这些规定申请由仲裁机构裁决争议。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。