律师解析:
关于购房定金合同纠纷的解决途径主要分为以下几种情况:若在协议中已对纠纷处理方式进行明确约定,则应严格按照协议所规定的执行;如未作约定,当事人双方可先通过友好协商的方式解决问题;如未能达成一致意见,可选择向法院提起诉讼或是采用其他可行的法律手段予以解决。
另外,若负有支付定金责任的一方未能依照合约规定履行其应尽职责或因履行职责而无法达到当初签约时的预期效果,那么该方将无权要求对方退还定金;反之,若接受定金的一方未能按约履行其义务或因履行义务不当导致合同目的无法实现,则需向支付定金的一方双倍返还定金。