在涉及到房地产争议的情况中，我们应该采取和解、协调、仲裁以及诉讼这四项措施来维护自己的合法权益。
首先，当事人应当以平等互惠为原则，在不违反法律法规的前提下展开私密性会谈达成和解协议。
如若无法达成长久的和解，则可以考虑邀请第三方介入调解，以期达到问题的妥善解决。
其次，如果调解也未能成功解决矛盾冲突，则需要根据房地产合同中的有关规定，将具体的争议事项提交给指定有权威性的仲裁机构进行公正裁决。
最后，如果仲裁仍然不能解决问题，那么当事人就有权利向当地的人民法院提起诉讼，请求司法机关对争议事项作出最终的判决。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。