问题 | 全款预售合同全款票据贷款有何关联 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于全款发票与贷款发票这两种文书的设置以及其重要意义在此进行详细解读。全款发票象征着消费者已经全额支付完房款之后,开发商依法为其开具的发票;而贷款发票则意味着消费者采取了转按揭的方式支付部分房屋总价,并由银行根据相关规定开具相应的发票。尽管两者均属购房过程中的重要证件之一,但是它们的遗失所可能引发的问题具有明显差异性。假如您不幸遗失了首付款发票,其实这并不会对您造成太大困扰,因为首付款仅仅是整个购房费用的一小部分。
然而,若全款发票遗失,那么在购房后的一年之内,您将无法顺利提取住房公积金,因为公积金仅能用于购买住宅性质的商品房,而全额购房发票正是提取公积金所需的必备文件。因此,对于广大购房者来说,务必妥善保存好全款发票,以防不测。 同时,请您务必牢记,购房发票乃是提取公积金的关键凭证,务必要确保其完整无缺。 如若发现购房发票不慎遗失,应立即向有关部门提出申请,尽快办理补发手续,以免给您的公积金提取及使用带来不便。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条税务机关是发票的主管机关,负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中,应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。
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