依据具体情况而定：
首先，若在房屋交易协议中对违约金数量有所明确约定，依照该约定执行即可，但请注意，此种约定所产生的违约金总额不应超出因违约行为引发之实际损失的30%；
其次，倘若在房屋买卖协议中并未对违约金的数额作出任何规定，则应按照因违约行为所导致的实际损失为基准，以此作为计算违约金的标准。
根据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的相关规定，当一方当事人未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。