| 问题 | 沈阳市房产纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
房地产纠纷是一类多元化且覆盖面广泛的民事争议领域，其具体含义主要在于因关于房地产及土地所有权归属而引发的各类权益冲突与纷争。若遭受此类纠纷困扰，身为利益关联方的公民可以依据具体情况，采用如下三种方式为自己谋求高效的纠纷解决策略：
首先是调解途径，即借助具备公信力的第三方机构进行协调与调解，使得各方能够在公平、自由的环境中，通过深入的沟通与协商来化解矛盾，进而构建和谐稳定的人际关系。在我国现行的社会制度框架内，各级基层群众性自治组织，例如村委会以及居委会等，都已经设立了相应的人民调解机构，负责处理包括房地产纠纷在内的各种类型的民间纠纷事务。 其次是仲裁机制，这类似于一种“准司法”行为，由仲裁机构对房地产纠纷案件进行全方位的调查取证，以确定事实真相，划分责任归属后，依据法律法规做出具有权威性的裁决。该裁决被视为具有法律约束力，一经公布，各方当事人必须严格遵守执行； 最后则是诉讼途径。作为公民，当您遇到诸如房地产纠纷这类的民事争议时，您享有依法向有管辖权的人民法院提起诉讼的权利，以便通过合法、公正的审判程序来彻底解决问题。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉
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