有关延误物业交割的相关争议通常可通过进行友好协商来妥善处理。当房地产开发商未能如期完成物业交割时，便需按照相关法律规定承担相应的违约责任。若纠纷双方未能就此达成共识，则可选择向当地人民法院提起诉讼，在经历严谨的司法程序之后，人民法院将会依据事实情况依法作出裁决。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条之具体规定，任何提起诉讼的行为都必须向当地人民法院提交书面的起诉状，同时还需要按照被告方的人数提供相应数量的副本。若书写起诉状确实存在困难，也可选择以口头形式进行起诉，由人民法院将其记录在案，并通知对方当事人。
此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款的明确规定，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的相关规定，若出卖方未能按时交付房屋或买方未能及时支付购房款项，经过合理催告后仍未在三个月内履行义务，那么解除权人有权要求解除该合同，除非当事人之间另有其他约定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款根据民法典《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。