在实施房产交易之际，务必签署有关房屋销售的协议——即所谓的“房屋买卖合同”。在完成房产所有权转让手续的过程中，必须将这份购房合同提交给不动产登记机关予以备案。签订这一购买协议书不仅可以维护买卖双方的合法权益不受侵害，更重要的是，签订了此份协议之后，并无明确规定其有效期限，只要双方按照协议中的条款履行各自的责任和义务，那么该协议便自动终止。
然而，若在此过程中发生任何合同争议，则需在三年内向当地人民法院提出诉讼请求以寻求法律救济。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。