关于开发商逾期交付房产导致业主维权问题的处理方式如下：第一步是与开发商展开积极沟通并寻求妥善解决方案。在购买房产的过程中遭遇此类问题时，首要解决途径便是主动联系开发商，尝试通过协商达成共识；其次，可向本地区的消费者权益保护组织提出申诉；此外，向相关房屋监管部门反应也是可行之举。尽管这种方法在一定程度上能够产生一定影响力，但值得注意的是，房屋监管机构仅拥有行政权力，并不具备民事司法裁决权，因此只能依法对开发商进行处罚，却无法实施强制措施；最后，业主有权选择提起诉讼。在此过程中，业主可要求开发商支付因逾期交付所造成的违约金，或者依据法律法规解除房屋买卖合同。然而，诉讼必须有充分的证据支持，业主务必妥善保存开发商逾期交付房产的相关证据材料。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。