如遇逾期交房的情况，依据相关法律法规及合同条款的约定，应依法追究其违约责任并及时向对方追索违约款项。若双方在合同中未做明确约定，那么追诉逾期违约金可参照逾期期间有关政府职能部门公布或具备资质的房地产评估机构所评估的同区域、同类房产的租赁价格予以确定。根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的具体规定，如在商品房买卖合同中未对违约金数额或损失赔偿金额进行明确约定，那么在逾期交付使用房屋的情形下，将依照逾期交付使用房屋这段时间内的同地区、同类房屋租赁价格为准来计算违约金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。