购房意向金并非被视为购房定金。就其本质而言，“诚意金”即为意向金，它并不具备合同约束力以及受法律保护的特性。在法理原则上，我们并未明确提及“诚意金”这样的概念；然而，我们必须清楚地认识到，定金的基本职责在于担保债务的顺利履行，因此在特定情况下，定金将适用于定金罚则。然而，意向金却并不存在类似的罚则设定。

《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。