关于逾期办理房地产权属登记的违约金计算准则：应依照购房者已经支付的全部购房款项，参照中国人民银行对金融机构收取逾期贷款利息的标准进行计算。在开发商和购房业主就违约金的额度或损失赔偿款的计算方法有明确约定的情况下，通常应遵循该约定。然而，如果双方约定的违约金过高，超出了违约行为所导致的实际损失，则可向法院申请适当降低。依据最高人民法院的司法解释，法院有权支持超过实际损失30%的违约金。例如，若合同中约定的违约金为2万元，而违约行为所导致的实际损失仅为1万元，那么法院最终可能会支持1.3万元的违约金。此外，当当事人以约定的违约金过低，不足以弥补其损失为由提出增加时，应当以违约行为所导致的实际损失作为确定违约金金额的依据。

《民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。而且，就算合同并未写明违约金的，如果造成财产损失的，也要进行赔偿。