关于如何妥善处理购房合同争议的问题，主要有以下四个主要路径：首先是通过深入的研讨和沟通，寻求双方都能认可的一致性解决策略，也就是所谓的“协商”办法；其次，在双方无法自主平息矛盾时，应主动寻求公正、合理的第三方协助调停，这便是我们所说的“调解”手段；再次，如果各方未能就解决方案达成共识，并且对调解结果也不满意的话，可以根据合同中约定的仲裁条款或在争议发生后签订的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请；最后，如果上述所有途径都无法解决问题，争议方还可以选择依照法律程序提起诉讼，以期获得法律层面的援助。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。