若开发商未能按期交付房屋，将视为构成违约行为，购房者有权主张其违约责任。如果经过书面等合法形式的催告后，开发商仍未能在三个月期限内交付房屋且无合理理由解释，那么买受人便可行使法定权利解除合同，并要求开发商对所有因逾期交房而导致的经济损失进行全额赔偿。然而，若开发商在收到催告后的三个月内如期交付了房屋，则买受人将无法宣布解除合同。但是，他们仍然有权利向开发商提出赔偿请求，以弥补逾期交付期间所造成的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。