在宅基地归属权存在争议且由于历史因素年代较为久远、超过20年之列的情况下，我们首先应尝试通过友好协商的途径来化解纷争。此时，建议双方当事人借助于村集体的力量，进行深入的沟通和调解。如若经过充分协商依然无法达成共识，那么便可以考虑求助于行政裁决机构进行实质性的解决。当然，行政裁决机构在受理案件之后，也需要对宅基地的权属问题进行深入的调查与调解。倘若调解工作未能取得显著成效，则应当依法作出相应的处理决定。然而，若双方当事人对此处理决定持有异议，他们有权在收到通知之日起的15日内，向上级主管部门提出复议申请。而在收到处理决定后的30天内，他们还可选择通过人民法院提起诉讼程序，以期对争议中的宅基地问题得到公正合理的处置。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。