| 问题 | 房产纠纷对方拒绝搬出来怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若租赁者违反合同规定且拒绝迁离，业主可通过发出正式书面通知，向其明确限期收回房屋的日期。如若租赁者对书面通知置之不理，则业主有权寻求街道办事处及物业公司的协助进行送达或申请公正送达。若租赁者在规定期限内仍然未予迁出，业主有权提起诉讼，以维护自身权益，请求租赁者归还所租用的房屋。
法律依据：
《商品房买卖合同纠纷解释》第二条出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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