| 问题 | 购房定金违约扣除多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若每日违约金比率设定在千分之一至千分之五范围内。此种情况仅限于当一方当事人显露严重违纪行为时，另一方才能行使合约解除权，同时向其索回已预先支付的购房订金连同相关利息，并按照契约约定向对方支付义务范畴内的违约金。除此之外，如您首选申请抵押贷款方式购买房产，则银行会将贷款款项直接划拨到开发商的账户之内，这部分的购房款项可视为已经缴清。在此类环境下，购房者有权要求开发商依据房屋总价值和合同中的对应条款作出赔付,而此类权益均受法律严格保护。通常来说，每日的违约金比率通常设置在千分之一至千分之五之间，详细金额必须参照您个人所签订的合同条文予以精确计算。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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