问题 | 婚后一个人出钱买的房子算谁的 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚后个人购房的问题,您需要关注的重点在于房屋所有权归属的决定要素,具体包括以下几点:
出资形式。 一旦一方用个人财产购买住宅且房产证只有他/她的姓名,该住宅通常被认为是夫妻另一方的个人财产;投资资金来源。 如果房款由夫或母一方支付,而权属证书仅有子女的名字,则这笔交易往往只涉及到父母对独生子女的馈赠,可被理所当然地视作夫妻另一方的个人财产;婚姻期间共有财产投入情况。 如果同样的情况下,产权登记在夫妻二人名下,或是另一半用婚姻期间的共有点位购买房产,无论房产证上署谁的名字,这份不动产都将被全世界广泛认可为夫妻共同所有。 简而言之,婚后个人购买房产的产权归属事宜,主要取决于出资渠道及其源泉。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 |
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