关于房产纠纷的处理方式，对于普通市民而言，有三种途径可供选择：首先是调解环节，也就是在第三方的引导与协助之下，纠纷双方能通过自主协商，消除分歧，达成和谐的共识。其次为仲裁环节，当房地产纠纷发生时，市民有权请求仲裁机构依据法律规定，对相关事实进行深入调查并进行合理区分，最终做出公正的裁决。最后则是诉讼环节，即依照法定程序向当地人民法院提出诉讼请求，由法院进行审理并作出相应判决。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。