在房地产行业中，购房定金又可称之为购房预付款或订金，是指在购房合同正式签订之后，为了保证买卖双方所达成的交易能够顺利进行下去，依据我国相关的法律法规及各方当事人事先约定好的事项，买方向卖方支付的一定金额的款项作为履约担保。这部分资金通常占合同中所列商品总价值的一个特定比例。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。