具体情况如下：首先，若在购买房屋之合同尚未进行预售登记之前便遗失了该份购房合同，那么仅需要将尚存的相关合同宣布无效并予以终止，然后重签一份新的合同即可。其次，如果是在预售登记程序完成之后且在银行贷款申请程序启动之前发生购房合同遗失的情况，则需在当地报纸上发布声明以确认原有的合同已失效，并在声明发布之日起满三个月之后，前往预售登记部门申请注销先前签署的那份合同，最后再重新签订一份新的合同。

《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。