若开发商未能按期交付房屋长达一年之久，且在购房者与开发商签署的房产买卖协议中已经明确规定了违约责任和相应的赔偿金额，那么双方即可根据这份协议中的条款执行赔偿事宜。然而，如果购房者与开发商在该份协议中并未对违约责任以及相应的赔偿金额做出明确的规定，或者有关规定不够清晰明了，那么赔偿金额应为购房者实际支付的房款总额，再乘以上述时间段内的同期银行贷款利率，以此作为合理的赔偿标准。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。