在面对房产延期交付时，当事人应采取积极措施维护自身权益，其中包括：首先，当事人应向开发商发出书面催告，敦促其尽快履行交房义务，同时根据合同要求对超过约定日期的部分予以赔偿；其次，若在催告发出之后的三个月内，开发商仍然未能如期交房并且无法提供合理解释，则当事人有权选择解除合同、退回已支付的房款以及索要相应的利息作为违约金。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。