依据合约定义，交房期限延迟超过一定的度量衡才符合法律规范。如果在规定的交房截止日期之后，仍未能完成交房流程，那么将被视为违约行为。对于开发商而言，倘若其未能按照预定时间交付房屋，经过购房者的多次催促，仍然无法在三个月的合理期限内履行义务，购房者有权申请解除合同。在此情况下，购房者可以在法律规定的期限内提出解除合同的请求，同时要求开发商返还房价款项、支付相应利息以及赔偿相关损失。然而，倘若出现了不可抗力因素导致房屋逾期交付，开发商则不必承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。