关于房产争议案件的诉讼，通常是向房屋所在地的司法机关提起，或者也可以选择在被告住处或者合同约定的执行地点进行诉讼。然而，针对普通类型的商品房购买行为，这并不属于特定领域的管辖权范围。如果合同已经被实际执行且实际执行地与其预定的执行地存在差异，则应根据被告住址以及预定的执行地来确定管辖权；若合同尚未开始执行，并且其预定的执行地并不位于原、被告住处，那么唯一的管辖机构便是被告的居住地点。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。