问题 | 延期交房需要补物业费吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在未完成房屋交接手续之前,仍需按照相关规定缴纳相应的物业管理费用。即便业主尚未正式接受该房产的控制权,但事实上,前期物业管理服务工作已经全面启动,而且前期物业管理服务协议也已经生效。据惯例所指,相关物业管理费的缴费标准会在前期物业管理服务协议中进行明确规定。依据先前达成的共识,向物业管理服务机构支付物业管理费是每一位业主都必须履行的法律义务。
法律依据:
《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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