若双方未能签署正式买卖合同，在这种情况下，买家支付的购房定金是完全有可能进行退还处理的。在此前提之下，作为交易过程中的双方，必须按照已经达成的约定严格遵循，否则定金应当等同于价格的一部分或者全数予以退回。其次，如果由于某些不可预知且无法人为控制的特殊因素影响，使得双方无法顺利签订合同，此时定金是应该得到全额退还的。最后，如果由卖方方面单方面导致无法执行协议事项，那么买家所付定金同样有权要求予以退还并且额外获得双倍的补偿金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。