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问题 延期交房想结婚怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
倘若由于装修工程严重逾期而致使新居未能如期交付并可供您结婚时使用,那么您有权提出赔偿请求。然而,赔偿金额应根据所签订的合同条款来确定,且最高限额为合同总价的5%。然而,请注意,无论何时,赔偿金都不得超出任何一方在缔结合同时能够预见或理应预见的违约行为可能带来的实际损失。至于最终的确切赔偿费用数目,则需双方共同商定并在合同中明确规定。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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更新时间:2025/4/23 15:51:39