问题 | 期房延期交房要罚违约金吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
商品房交付逾期将触发赔偿违约金的责任。所谓违约金,乃是合同双方在签订合同时约定的条款,旨在确保一旦一方违反合同约定事项应支付给对方的经济补偿。因此,违约方在承担因迟延交付所产生的违约金之后,仍需严格履行合同中规定的各项义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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