若出现房屋逾期交付的违约行为，应该向违约方索取逾期交房违约金。违约金通常被定义为依照当事人之间的约定或法律直接规范所规定的，若其中一方发生违约行为，那么其需向另一方支付相应的金额作为补偿。在此前提下，当事人可以自行协商并约定在一方违约时，应当依据具体的违约情况向对方支付一定数额的违约金；同时也可以约定因违约而导致的损失赔偿额的计算方式。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。