问题 | 购房定金还退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若您在购买房产时支付了定金,通常情况下是无法退还的。然而,值得注意的是,当符合特定的法律规定条件时,购买房产的定金则可以得到退还。根据我国相关法律法规,给予定金的一方若未履行双方事先约定的债务义务,将失去索回定金的权利;而接受定金的一方若同样未能履行约定的债务责任,其需按照双倍金额返还所收取的定金。既然您已经放弃了该笔定金,并且尚未与开发商签署正式的购房合同,仅存在于双方之间的定金协议也随之失效,因此对您并未产生任何不利影响。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
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