在处理房产纠纷时，以下是几种可采取的解决途径：首先，当事人双方可以选择由第三方调解组织进行调解以达成和解；其次，如果调解未能成功解决问题，则可以考虑通过向法院提交起诉状来寻求司法救济。需要特别提醒您的是，在提起诉讼时，务必确保不超出法定的诉讼时效期限。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。