| 问题 | 延期交房退款打官司能赢吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
具体情形需结合实际进行判定。倘若买卖双方在购房协议中已经明确了逾期交付房屋可能引发的相关处理方式，此时便可以依法解除购房合约，且若经由法院深入调查后证实卖家确实存在逾期交付房屋的事实，那么法院将依据法律规定作出对原告有利的判决；反之，若未在购房协议中明确约定逾期交付房屋的处理方式，或者虽有约定但未经法院确认卖家存在逾期交付房屋的行为，那么在此种情况下，买方是无法要求退房的，但是卖家必须承担相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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