当涉及到购房定金无法退还的情况时，以下几种解决途径可供参考：首先，可以选择与出卖方或开发商进行友好协商以寻求解决方案；其次，消费者可向所在村庄或社区的调解委员会提出申请并要求其协助调解解决该争议；此外，还可致电12315投诉热线或向相关网站平台进行举报；最严重的情况下，消费者也有权向法院提起诉讼。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的明确规定，若出卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收取定金作为签订商品房买卖合同的担保，但由于当事人一方的原因而未能成功签订商品房买卖合同，则应依据法律对于定金的相关规定予以处理；然而，若商品房买卖合同未能顺利签订是由于不可归责于当事人双方的原因所导致的，那么出卖方就必须无条件地将定金全额退还给买方。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。