通常情况下，我们会依据合同中所规定的交付房屋的日期作为计算逾期交房时间的起算点。若开发商未能在合同约定的期限之内如期交付房产，经过合理催告之后，如果该公司在三个月的宽限期满之后仍然未能履行相关义务并且无法提供充分合理的解释，那么，购房者有权选择终止该合同，同时向开发商索取已经支付给他们的全部房款以及利息，要求其承担因违反合同而产生的所有违约责任。然而，倘若开发商能够在催告后的三个月内履行其应尽的义务，那么购房者将无权解除合同，但是他们依然有权利要求开发商对超过合同约定日期的部分进行赔偿，以弥补自己因此所遭受的经济损失。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。