逾期交付房产构成违约行为，必须承受相应的违约责任，且对因此导致的损失，也须承担赔偿。若是各方当事人违反了约定之义务，便需请违约方承担继续履行承约事项、采取补救性措施或赔偿损失等形式的违约责任。在违约行为给对方带来损失的情况下，损失赔偿金额应与违约所引发的实际损失相匹配，这其中还应包含合同履行完毕之后可能获取到的预期收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。