若开发商未能在发出催告之后的合理期限——即3个月内，按照合同约定如期交房，则购房者有权选择退房。依据相关法律法规，卖方如出现延迟交付房产的情形，或买方出现延迟支付购房款项的情况，经过催告后若在三个月的合理期限内仍未得到有效解决，在此情况下任何一方提出的合同解除申请都应该被依法支持，除非双方另行签订了其他约定协议。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。